1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
渋谷区
131.2万円/㎡
前年比+77.5%
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第2エビスハイツ
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1968年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 48.52㎡の場合
相場
6,306万円
130.0万円/㎡
4,556
5,723
6,889
8,056
AI査定結果
推定相場価格
6,306万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,723万円〜6,889万円
117.9万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
第2エビスハイツ
5,980万円（123.2万円/㎡）/ 1階 / 48.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は129.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 5,980万円 | 123.2万円 | 1階 | 48.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 6,280万円 | 129.4万円 | 1階 | 48.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 6,080万円 | 125.3万円 | 1階 | 48.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 6,780万円 | 139.8万円 | 5階 | 48.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 6,480万円 | 133.6万円 | 1階 | 48.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 6,780万円 | 139.7万円 | 1階 | 48.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 6,980万円 | 143.9万円 | 5階 | 48.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,180万円 | 127.4万円 | 1階 | 48.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 6,990万円 | 144.2万円 | 6階 | 48.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,330万円 | 91.3万円 | 8階 | 58.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 第2エビスハイツ 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅4分 | 5,980万円 | 123.2万円 | 48.52㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 122.2万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/22 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,999万円 | 109.5万円 | 45.67㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 105.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、渋谷区では77.5%上昇しています。
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